Suite operativa para gestores profesionales de alojamientos
Operaciones y rentabilidad real por propiedad
Atrio es la plataforma donde las operaciones diarias de una cartera de alojamientos se convierten en rentabilidad real por propiedad. Coordina limpiezas, mantenimiento, inventario, equipos y documentación en un mismo flujo, y compara cada coste operativo con los ingresos de las reservas para mostrar el margen real de cada propiedad.
La operación completa conectada al margen de cada propiedad
Un gestor profesional no pierde dinero por falta de reservas, sino por operaciones que nadie mide. Atrio conecta reservas, rotaciones, tareas, suministros, trabajo de campo y costes reales para que cada propiedad pueda gestionarse como una unidad operativa medible, con responsables, evidencias y datos financieros en el mismo sitio.
- Operaciones de alquiler vacacional: tareas, estados, responsables y trazabilidad por propiedad.
- Housekeeping y limpieza: checklist por estancia, fotos de evidencia y control de calidad en cada rotación.
- Mantenimiento e incidencias: avisos, proveedores, historial y coste asociado a la propiedad correcta.
- Inventario y suministros: consumo por rotación, stock mínimo y previsión antes de la siguiente reserva.
- Rentabilidad por propiedad: P&L operativo con coste de limpieza, mantenimiento, suministros y mano de obra.
Herramientas y recursos para property managers
Antes de contratar nada, puedes estimar tus números y diagnosticar tu operación actual con las herramientas gratuitas de Atrio, o comparar el mercado con nuestras guías para gestores profesionales.
- Calculadora de rendimiento por propiedad: estima coste operativo, margen y coste por rotación.
- Test de eficiencia operativa: mide el ruido y la fragmentación de tu operación diaria.
- Optimización de propiedades con IA: qué es, qué automatiza y qué no.
- Cómo optimizar las operaciones de tus propiedades paso a paso.
- Gestionar equipos de propiedades desde el móvil: limpieza, mantenimiento y proveedores.
- Mejores software de gestión de propiedades y cómo elegir el adecuado.
Preguntas frecuentes sobre Atrio
¿Qué es Atrio y para quién está pensado?
Atrio es una plataforma de operaciones y rentabilidad por propiedad para gestores profesionales de alquiler vacacional y residencial que coordinan limpieza, mantenimiento, inventario y equipos en varias propiedades.
¿En qué se diferencia Atrio de un PMS o un channel manager?
Un PMS o un channel manager administran reservas, calendarios y distribución. Atrio trabaja en la capa operativa posterior: quién limpia, qué falta, qué se reparó, cuánto costó y qué margen real deja cada propiedad.
¿Cómo calcula Atrio la rentabilidad real por propiedad?
Atrio suma los costes de limpieza, mantenimiento, suministros y mano de obra registrados en cada tarea y los compara con los ingresos de las reservas de esa propiedad para obtener el margen operativo del periodo.
¿Pueden los limpiadores y técnicos usar Atrio desde el móvil?
Sí. El equipo de campo trabaja desde el móvil con tareas asignadas, checklist por estancia, fotos de evidencia, incidencias y registro de consumo de suministros, sin hojas de cálculo ni cadenas de mensajes.
¿Cuánto cuesta Atrio?
Atrio tiene un plan gratuito y planes de pago desde 99 € al mes según el tamaño de la cartera, con cuota mensual de uso de IA incluida en cada plan.